المنصة: تيك توك

من تجهيز الحساب، وتركيب الكود اللي يعدّ النتائج (البكسل وربط الأحداث)، إلى حملات Smart+‎ وإعلانات Spark Ads، ونموذج التسجيل داخل التطبيق، إلى الفيديو الطولي اللي يجيب عملاء جادين. ومعه نموذج حقيقي من جدة أول سؤال فيه السعر، شاشة شاشة.

شوف قبل ما تدفع: صفحات من داخل الكتاب · أرقام الحسابات الستة · الكتاب المجاني

وش تاخذ بالضبط

إعلانات تيك توك للعقار في السعودية

الإصدار الأول 2026 · 531 صفحة · 6 أجزاء.

منها 93 صفحة عن تيك توك وحده، والباقي أساسيات تحتاجها لأي منصة. وفيه 60 صورة شاشة حقيقية، منها 43 من تيك توك.

• يبدأ بفصل «لماذا تيك توك للعقار السعودي، وأين حدوده»، ثم «الحسابات الستة: الأرقام كما هي»
• تيك توك بالتفصيل وبالصور: حساب الأعمال (Business Center)، والحساب الإعلاني، والدفع، ورفع مستند نشاطك العقاري. وتركيب TikTok Pixel وEvents API، يعني الكود اللي يعدّ النتائج ويوصّلها لتيك توك. والحملات، ومنها Smart+‎ (تيك توك يدير أغلب إعدادات الحملة بنفسه) وSpark Ads (تحوّل فيديو منشور أصلًا إلى إعلان). ونموذج التسجيل داخل التطبيق.
• الإعلانات اللي تشتغل على تيك توك: أول جملة توقف اللي يتصفح، والفيديو الطولي، وفيديوهات بوجوه تبيع: عملاؤك، وصنّاع المحتوى، والمؤثرون، وكيف تجرّب كذا إعلان وتختار الأحسن، وأمثلة إعلانات عقار

• النموذج الأصعب شاشة بشاشة: 8 شاشات بالترتيب، أولها السعر
• من أول تسجيل لين الحجز: كيف تخطط له، والصفحة اللي يفتحها العميل من الإعلان، والواتساب، وجدول العملاء (CRM)، وكيف تعرف مين الجاد
• خطة 30 يوم على تيك توك، والقوائم والقوالب، وكود تيك توك للمبرمج، وقاموس المصطلحات

أدوات جاهزة داخل الكتاب: النموذج الصعب، وسكريبتات الواتساب، والتقرير الأسبوعي، والبريف اللي ترسله للمصمم، وقائمة إطلاق الحملة. كل الأدوات في صفحة وحدة

الكتاب يبدأ بفصل مكتوب للمنصة نفسها (عنوانه في صفحتها)، وبعده «الحسابات الستة: الأرقام كما هي».

وبعدها ستة أجزاء:

1. العقار السعودي في صفحات.
2. وأساسيات شراء الإعلانات.
3. وشكل الإعلان اللي يشتغل على المنصة.

4. والمنصة بالتفصيل وبالصور.
5. ومن أول تسجيل لين الحجز: الصفحة اللي يفتحها العميل، والواتساب، وجدول العملاء (CRM)، ومعرفة الجاد، وإعلان يرجع للي شافوك قبل.
6. وآخرها التشغيل والتوسع، مع خطة 30 يوم على المنصة.

وفي الآخر القوائم والقوالب، وكود المنصة كامل للمبرمج، وقاموس المصطلحات.

وفي كل كتاب منصة: وين تكتب رقم ترخيص الإعلان العقاري على هذي المنصة. وكيف تحط صفحة الخصوصية وموافقة العميل داخل النموذج. وإعلانات انرفضت فعلًا، وسبب الرفض بكلام المنصة، والحل.

رفض حقيقي في الكتاب: إعلانات فيها جملة عن طريقة الدفع في نصها، رفضها تيك توك بسبب «Financial misrepresentation»، يعني ادعاء مالي مضلل. والحملات اللي ما فيها هالكلام في النص انقبلت كلها. وصورة شارع سكني عادية انرفضت على أنها محتوى للبالغين، والاعتراض ما نجح. هذي حالة وحدة، والحل كان تبديل الصورة.

ملخص تيك توك

الإصدار الأول 2026 · 21 صفحة.

فيه:

• ليش هذي المنصة للعقار السعودي، وأرقام مرجعية تقارن بها حملتك.
• وكيف تجهّز الحساب، وتركّب الكود اللي يعدّ النتائج، وتطلق أول حملة، بصور حقيقية.
• وشكل الإعلان اللي يشتغل عليها، مع نص جاهز.
• ومن أول تسجيل لين الحجز.
• وخطة 30 يوم أسبوع بأسبوع.

الدليل السريع

الإصدار الأول 2026 · 67 صفحة · 14 فصل، مكتوب كقصة شركة مثال تمر بنفس مواقف الحسابات الحقيقية.

مسار القراءة حسب دورك

صفحة وحدة تقول لك من وين تبدأ في كتاب المنصة.

رابط رصيد تيك توك الرسمي: رصيد حتى 6,000 دولار (حوالي 22,500 ريال) لما تصرف 10,000 دولار (حوالي 37,500 ريال). تصرفها خلال أول 30 يوم من تسجيل حسابك الإعلاني الجديد. والعرض يبدأ من 200 دولار رصيد لما تصرف 200 دولار. للمعلن الجديد، مرة وحدة، وبشروط تيك توك. والأرقام اللي تطلع لك وقت التسجيل هي المعتمدة (حسب صفحة تيك توك بتاريخ 30 سبتمبر 2026). العرض تابع للمنصة وقد يتغير.

كلها بالعربي، وتنقرأ أونلاين داخل حسابك («مكتبتي») من الجوال أو الكمبيوتر، على جهازين في نفس الوقت. مو ملفات للتحميل، وتحتاج إنترنت وقت القراءة. وصولك دائم للإصدار اللي اشتريته، والتحديثات 12 شهر من الشراء.

وصول فوري بعد الدفع · تقرأه من الجوال أو الكمبيوتر

صفحات حقيقية من الباب

لقطات من القارئ نفسه. الاسم اللي على الصفحة مثال، وعندك يكون اسمك.

• شوف كل الفصول (37): كتاب تيك توك
• شوف كل الفصول (6): ملخص تيك توك
• شوف كل الفصول (14): الدليل السريع

من حساب تيك توك حقيقي في جدة

• فلل في جدة، في نفس الفترة تقريبًا وبمبلغ متقارب. النموذج الصعب جاب 11 تسجيل، كل واحد بحوالي 60 ريال. والسهل جاب 27 تسجيل، كل واحد بحوالي 26 ريال، وطلع منهم 9 جادين (33%). وفي النماذج الصعبة على أكثر من مشروع، طلع 26 من 27 جادين (96%). لو طبقنا هالنسبة: العميل الجاد من النموذج الصعب يكلّف حوالي 63 ريال، ومن السهل 80. والمستشار يتصل بـ 11 بدل 27. عينة صغيرة.
• 19 حملة تيك توك في جدة صرفت 9,189 ريال، وجابت 222 تسجيل، بمتوسط 41.4 ريال للتسجيل (الحساب 6)

أرقام حساب حقيقي باسم مخفي، مو وعد لك. النتائج تختلف حسب المشروع والسعر والمدينة. كيف حسبناها؟

لمن

لك إذا: تصرف أغلب ميزانيتك على منصة وحدة، أو تبي تتقنها قبل ما تضيف غيرها. وسيط، أو مكتب، أو ميديا باير، أو موظف تسويق عند مطوّر.

مو لك إذا تشتغل على منصتين أو أكثر. أغلب فصول كتب المنصات واحدة، فلو اشتريت كتابين بتقرأ نفس الكلام مرتين. خذ المرجع الكامل.

الضمان

استرجاع خلال 7 أيام: ما ناسبك؟ أرسل لنا رقم طلبك وسبب الاسترجاع خلال 7 أيام من يوم الدفع، ونرجّع لك فلوسك. الشروط

ضمان 30 يوم على المحتوى: أي خطأ أو صفحة ناقصة أو جزء ما يفتح، نصلحه، وإذا ما قدرنا نصلحه، نرجّع لك المبلغ.

الانتقال للمرجع الكامل: خلال 60 يوم من شرائك بـ 400 ريال ما دام سعر المؤسسين مستمر، وبعده 550 ريال.

محتوى فيه عيب؟ نصلحه، وإذا ما قدرنا نصلحه، نرجّع لك المبلغ.

وغير هذي الحالات الشراء ما ينلغي بعد الدفع وتفعيل وصولك. السياسة كاملة

أسئلة

كيف أقرأ بعد الدفع؟

يتفعّل حسابك فورًا، وتلقى كتاب تيك توك وملخصه والدليل السريع في «مكتبتي». تفتحها من المتصفح في الجوال أو اللابتوب، بدون تطبيق، وعلى جهازين في نفس الوقت.

أبي منصة ثانية بعدين. أشتري كتابها؟

لا. كتب المنصات تشترك في أغلب فصولها، فالكتاب الثاني يكرر عليك نصه. انتقل للمرجع الكامل خلال 60 يوم بـ 400 ريال ما دام سعر المؤسسين مستمر، وبعده 550 ريال، وتاخذ المنصات الأربع.

أقدر أدفع ببطاقة مدى؟

إيه، نقبل بطاقة مدى، وفيزا وماستركارد، وApple Pay. إذا ما مشت بطاقتك، جرّب بطاقة ثانية أو كلّمنا على الواتساب.

الصور حديثة؟

الإصدار الأول 2026، والصور ملتقطة هالسنة. ولما تتغير شاشات المنصة ونحدّث فصل، يظهر عندك مباشرة خلال 12 شهر من شرائك.

أقدر أشارك حسابي مع زميل؟

لا، الحساب لشخص واحد. للفريق فيه رخص الفرق.

بعد الدفع

تدفع ← يتفعّل وصولك فورًا ويوصلك إيميل الدخول ← تقرأ في «مكتبتي» من الجوال أو الكمبيوتر ← إيصالك جاهز للحفظ

منصة ثانية؟ سناب شات · تيك توك · إنستجرام · جوجل

الباب اللي بعده

تشتغل على أكثر من منصة؟ المرجع الكامل: المنصات الأربع في مرجع واحد، وخطة 90 يوم، وروابط رصيد المنصات الثلاثة.

اقرأ في الدليل

• إعلانات تيك توك للعقار في السعودية: الدليل العملي

  تيك توك يبيع الانتباه لا نية الشراء. كيف تشغّل حملة عقارية عليه: الحساب والبكسل والنموذج الصعب والفيديو، بأرقام 19 حملة حقيقية في جدة.

• TikTok Ads Manager: شرح مدير إعلانات تيك توك في دقيقة

  الحملة والمجموعة والإعلان في TikTok Ads Manager: ماذا يُضبط في كل طبقة، وأين تجد الأرقام، وما الذي تفتحه كل يوم في مدير الإعلانات.

كل أقسام الدليل