دليل تسويق العقار في السعودية

شروحات عملية لإعلانات العقار على سناب شات وتيك توك وإنستجرام وجوجل، وللترخيص والتتبع والنماذج والميزانية، من حسابات عقارية حقيقية في الرياض وجدة ومن كتب Advance.

• إعلانات سناب شات للعقار

  كيف تشغّل إعلانات سناب شات لمشروع عقاري في السعودية: الحساب والبكسل والحملة والنموذج والكرييتف، بأرقام ثلاثة حسابات حقيقية في الرياض.

• إعلانات تيك توك للعقار

  تيك توك يبيع الانتباه لا نية الشراء. كيف تشغّل حملة عقارية عليه: الحساب والبكسل والنموذج الصعب والفيديو، بأرقام 19 حملة حقيقية في جدة.

• إعلانات إنستجرام وميتا للعقار

  كيف تشغّل إعلانات إنستجرام وفيسبوك (Meta ads) لمشروع عقاري سعودي: الحساب والبكسل والهدف والنموذج والرسائل، بأرقام اختبار حقيقي لفلل في جدة.

• إعلانات جوجل للعقار

  إعلانات جوجل (قوقل) تلتقط من يبحث الآن عن شقة أو فيلا. كيف تبني حملة بحث عقارية في السعودية: الحساب والتتبع والكلمات والإعلان، بأرقام حساب حقيقي في الرياض.

• ترخيص الإعلان العقاري والامتثال

  كل إعلان عقاري يحتاج ترخيصًا قبل نشره، لكل عقار لا لكل حملة. ما تطلبه اللائحة، وأين تضع الرقم في سناب وتيك توك وميتا وجوجل.

• الـ Lead المؤهل وتكلفة العميل الجاد

  تكلفة اكتساب العميل العقاري بمعادلة واحدة. مثال: Lead بـ 15 ريالًا يصير 167 إذا تأهل منه 9% فقط. وأرقام ست حسابات سعودية حقيقية.

• النماذج الفورية وصفحات الهبوط

  نماذج العملاء المحتملين (Lead Form) للعقار: كل حقل يفلتر أو يضيّع. النموذج الفوري أم صفحة الهبوط أم الواتساب، والنموذج الأصعب الذي جلب المؤهل الأرخص.

• واتساب والـ CRM وأول رد

  المحادثة ليست Lead، والـ Lead بلا رد في 5 دقائق ضائع. التسويق عبر الواتساب للعقار مع الـ CRM: الرد، والتأهيل، والمراحل، والتقرير الأسبوعي.

• التتبع والبكسل

  حساب جوجل بالرياض صرف 74,079 ريالًا (61% من إنفاقه) بلا تتبع في 2024. كيف تبني تتبع تحويلات الإعلانات قبل أول ريال، على المنصات الأربع وحتى الـ CRM.

• الميزانية والعطاء والاختبار

  «كم أصرف؟» سؤال غلط. كيف تحسب ميزانية الإعلانات العقارية من هدف الحجوزات، وتوزعها بين المنصات، وتختبر ثم تضع المال على الفائز.

• رفض الإعلانات وحلولها

  رفض الإعلان الممول على سناب وتيك توك وميتا وجوجل: حالات حقيقية بنصها من حسابات عقارية سعودية، وما الذي أصلحها، وقائمة قبل الرفع.

• الكرييتف والفيديو العقاري

  الاستهداف صار شغل الخوارزمية، وتصميم الإعلان نفسه يختار من يراه. الزاوية والخطاف والصيغة، والفيديو والصورة، ونظام الاختبار الأسبوعي للعقار.

• من الـ Lead إلى الحجز

  كيف تقنع العميل بشراء عقار بلا ضغط: سرعة الرد، والتأهيل، وحجز المعاينة في نفس المكالمة، والمتابعة، والاعتراضات، ثم خطوة الحجز.

• السوق العقاري السعودي والعرض

  التسويق العقاري ليس إعلانات. السوق واللاعبون والقواعد، والمشتري ورحلته، والعرض، والمنصات الأربع، والرقم الذي تحكم به: تكلفة العميل الجاد.

• التقارير والوكالات والفريق

  وكالة تسويق عقاري أم مستقل؟ أنت لا تشتري إدارة حملات، تشتري رقمًا: الخيارات الثلاثة، وكيف تدفع، والبريف، والعقد، والصلاحيات، والتقرير الأسبوعي.