محمد صلاح Mohamed Salah
متخصص في شراء إعلانات العقار · في التسويق الرقمي من 2017
Certified by Meta, Google, TikTok & Snapchat
أنا محمد صلاح. دخلت التسويق الرقمي سنة 2017، وتخصصي واحد: شراء الإعلانات للعقار، في أسواق مصر والإمارات والعراق والسعودية. ومعي ماجستير إدارة الأعمال (MBA) وشهادة PMP من معهد إدارة المشاريع (PMI). والكتب نفس طريقتي في الشغل كل يوم: أحسب لكل حملة كم كلّف العميل الجاد، والحسابات الستة اللي فيها من شغلي.
من أرقام حملاتي
- منذ 2017: أكثر من 200 ألف Lead في كل الدول، منها حوالي 60 ألف في السعودية، وأكثر من 1,800 حملة، وأكثر من 1,700 تصميم إعلاني مجرّب في السوق.
- أدرت حوالي 1.1 مليون ريال إنفاق إعلاني على العقار في السعودية أرقام ستة حسابات منها بالتفصيل
- أكثر من 3,000 Leads جوجل خلال 3 شهور، كلها محادثات ونماذج مو ضغطات زر، بحوالي 25 ريال للواحد. و60% منهم كانوا جادين: يعني كل عميل جاد كلّف حوالي 42 ريال. المصدر: سجل المؤلف. الـ Lead هنا محادثة أو نموذج، مو ضغطة زر.
- أكثر من 3,100 Leads سناب بحوالي 9.4 ريال. المصدر: حسابات سناب الثلاثة في الكتاب (2 و3 و4)، يوليو إلى نوفمبر 2025: 3,189 Leads بحوالي 29,862 ريال.
هذي أرقام حملاتي لعملائي، مو وعد لك. النتائج تختلف حسب المشروع والسعر والمدينة وفريق المبيعات.
من وين جت الأرقام؟ الحسابات الستة وتعريف كل رقم
كتبي
- المرجع الكامل: الكتب العشرة
- كتب المنصات: سناب شات وتيك توك وإنستجرام وجوجل
- البداية: الدليل السريع وملخص منصتك
- الكتاب المجاني «قبل ما تصرف ريال على إعلانات العقار»
مقالاتي في الدليل
-
عقد الوساطة العقارية والإعلان: لماذا يسبق العقد الترخيص
لا إعلان بلا ترخيص، ولا ترخيص سليم بلا عقد وساطة ساري يغطي مدته. ما تفعله حين يرفض المالك العقد، وكيف تطابق التواريخ.
-
Meta Ads Manager: شرح مدير إعلانات ميتا لمعلن العقار
شرح مدير إعلانات ميتا (Ads Manager) لمعلن العقار: الطبقات الثلاث، والأعمدة والتقسيمات والفلاتر، وكيف تقرأ صفًا واحدًا في الجدول بلا خطأ.
-
Snap Ads Manager: شرح مدير إعلانات سناب شات للعقار
شرح مدير إعلانات سناب شات (Snap Ads Manager) لمعلن العقار: القائمة، وطبقات الحملة الثلاث، وجدول Manage Ads، وإعدادات الحساب، وما تفتحه كل يوم.
-
نظام حماية البيانات الشخصية وبيانات الـ Leads العقارية
كل Lead بيانات شخصية. ما يخصك من نظام حماية البيانات: سياسة بالعربي، والموافقة، والغرض، ومدة الحفظ، وقوائم العملاء المرفوعة للمنصات.
-
Google Tag Manager لموقع عقاري: حاوية واحدة لكل الأكواد
ما هو جوجل تاج مانجر (Google Tag Manager)، ولماذا تركّبه أولًا على صفحة المشروع، وكيف تنشئ الحاوية وتركّبها، والوسوم والمشغّلات والمتغيرات.
-
TikTok Ads Manager: شرح مدير إعلانات تيك توك في دقيقة
الحملة والمجموعة والإعلان في TikTok Ads Manager: ماذا يُضبط في كل طبقة، وأين تجد الأرقام، وما الذي تفتحه كل يوم في مدير الإعلانات.
-
Meta Business Suite لفريق المبيعات: صندوق رسائل واحد
كيف يدير فريق المبيعات رسائل إنستجرام وفيسبوك من صندوق واحد في ميتا بزنس سويت (Meta Business Suite): التوزيع والوسوم ووقت الرد.
-
وكالة تسويق عقاري أم مستقل؟ كيف تختار من يشغّل إعلاناتك
وكالة تسويق عقاري أم مستقل؟ أنت لا تشتري إدارة حملات، تشتري رقمًا: الخيارات الثلاثة، وكيف تدفع، والبريف، والعقد، والصلاحيات، والتقرير الأسبوعي.
-
التسويق العقاري في السعودية: من الإعلان إلى الحجز
التسويق العقاري ليس إعلانات. السوق واللاعبون والقواعد، والمشتري ورحلته، والعرض، والمنصات الأربع، والرقم الذي تحكم به: تكلفة العميل الجاد.
-
كيف تقنع العميل بشراء عقار: من الـ Lead إلى الحجز
كيف تقنع العميل بشراء عقار بلا ضغط: سرعة الرد، والتأهيل، وحجز المعاينة في نفس المكالمة، والمتابعة، والاعتراضات، ثم خطوة الحجز.